Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. De energielabels lopen van A++++ (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Wij mogen zelf geen energielabels voor onze woningen opstellen. Dit laten we doen door een onafhankelijk bedrijf.
Iedere woning is verplicht een geldig energielabel te hebben.
Een energielabel is 10 jaar geldig. Wij vernieuwen het energielabel ook als wij uw woning verduurzamen of wanneer u bijvoorbeeld een nieuwe cv-ketel krijgt.
Het energielabel stelt een gecertificeerde adviseur op. Voor Accolade doet adviesbureau Socotec (building performance) uit Beilen dit.
Wij sturen u eerst een brief waarin wij aankondigen dat adviesbureau Socotec een afspraak met u maakt. Socotec stuurt u daarna een brief of e-mail met daarin de datum wanneer ze bij u langskomen. Past deze datum u niet? Dan kunt u de afspraak verplaatsen. Dit kan per mail, whatsapp of per telefoon.
Het bezoek vindt plaats op werkdagen tussen 8.00 uur en 16.30 uur en duurt ongeveer 15 tot 30 minuten. Voordat u de medewerker van Socotec in uw woning laat kunt u de medewerker altijd vragen om zich te legitimeren. Tijdens het bezoek loopt de medewerker door de hele woning. De medewerker controleert de installaties. Denk aan de mechanische ventilatie of de cv-ketel. Ook bekijken ze het (isolatie)glas. Hier maken zij foto’s van.
Het maken van foto’s is een verplichting vanuit de overheid. Met de gemaakte foto’s kan Socotec bewijzen dat zij het nieuwe energielabel juist hebben vastgesteld. Op de foto’s staan alleen installaties. Denk hierbij aan de cv-ketel en mechanische ventilatie en bijvoorbeeld de codes van het isolatieglas. Er staan geen persoonlijke gegevens op. De medewerker van Socotec kan zich altijd legitimeren. Vraag hier gerust naar.
Bent u niet thuis? Dan zal de medewerker van Socotec een brief bij u in de brievenbus doen met het verzoek om contact op te nemen. Zij maken graag een nieuwe afspraak met u. Socotec is dagelijks bereikbaar per mail planning@invent.nl, via WhatsApp 06 - 83808465 of telefonisch tussen 13.00 en 16.30 uur op telefoonnummer 0593 - 541044.
Ja, het is een wettelijke verplichting om mee te werken. De verplichting staat ook benoemd in de Algemene Voorwaarden die bij de huurovereenkomst hoort.
U vindt het energielabel van uw woning hier:
Het energielabel is onderdeel van de woningwaardering. Elk energielabel (A++++ t/m G) heeft een ander aantal punten. Hoe beter het energielabel, hoe meer punten. Het totaal aantal punten in de woningwaardering bepaalt de maximale huur van uw woning. Wordt het energielabel beter? Dan verhogen wij de huur niet.
Op onderstaande websites vindt u meer informatie over het energielabel:
Of de energieprestatie van uw woning invloed op de huurprijs heeft, kunt u lezen op de website van de overheid.
Goed om te weten: Socotec heette voorheen Invent en maakt in haar e-mailadres nog gebruik van die naam.