Schoolstraat
Midden in Heerenveen, aan de Schoolstraat 10, staan 2 oude loodsen. Op deze plek willen wij 9 sociale huurwoningen ontwikkelen. Normaal ontwerpt Accolade de woningen. Deze keer deden we het anders. We vormden een ontwerpteam van enthousiastelingen die van deze plek een droomplek maken.
Om welke locatie gaat het?
We maakten beelden van de locatie aan de Schoolstraat. Bekijk hiervoor de video.
Insteek: maximale inspraak voor huurders
In dit project staat de vraag centraal: Gaat de wereld er anders uitzien als we eigenaarschap verleggen? Vanuit de thema’s zeggenschap, eigenaarschap en participatie willen we leren wat er gebeurt als huurders maximale inspraak krijgen. Dat zij vanaf het begin zelf een plek vormgeven.
In oktober 2022 startten wij de werving voor het ontwerpteam. Er werd gezocht naar mensen die met ons het ontwerp-avontuur wilden aangaan. Er kwamen leuke reacties en aanmeldingen binnen! Hieruit werd het ontwerpteam gevormd van 15 mensen. Het ontwerpteam bestaat uit huurders, studenten en belangstellenden die willen meedenken over en ontwerpen van de toekomstige woningen aan de Schoolstraat 10.
Het ontwerpteam kwam verschillende keren bij elkaar. Ze maakten kennis en spraken over wat belangrijk is voor een ‘thuisgevoel’. Ook bezochten ze de locatie. Vervolgens omschreven zij hun dromen voor deze plek. Ze formuleerden duurzaamheidambities en keken naar type woningen, de locatie en de buurt. Het ontwerpteam werd hierbij ondersteund door Accolade en Inbo Architecten.
Buurt & klankbordgroep
Ook is in deze periode vanuit de buurt rondom de Schoolstraat een klankbordgroep gevormd. Deze bestaat uit 12 personen. De klankbordgroep denkt mee en volgt het proces. Daarnaast schoven de wijkmanager van de gemeente Heerenveen, huurdersbelangenvereniging en Caleidoscoop als toehoorder aan in de klankbordgroep. We organiseren op verschillende momenten bijeenkomsten voor de buurt. De verslagen van deze bijeenkomsten vind je onderaan op deze pagina.
Waar staan we nu?
Deze stappen namen we al:
- Opstellen van een programma van wensen en eisen: Hierin staan de uitgangspunten van het ontwerpteam en informatie uit de gesprekken met de gemeente, de buurt en klankbordgroep.
- Uitwerking van scenario's en schetsen: We kozen voor een scenario waarin de meeste uitgangspunten van ontwerpteam, buurt, gemeente en Accolade samenkomen. Het is een scenario met ruimtelijke insteek, voldoende plek voor groen en een mooie mix van woningen.
- Definitief schetsontwerp: het ontwerp is klaar en getoetst door Accolade en de gemeente Heerenveen. Begin 2024 namen we de buurt en klankbordgroep mee in het ontwerp en is het plan verder uitgewerkt in een schetsontwerp
Het schetsontwerp
Het idee bestaat uit 9 woningen met daarbinnen 3 verschillende woningtypes. Hieronder zie je de opzet van het schetsontwerp.
Op zoek naar een aannemer
Op basis van het schetsontwerp zochten we een aannemer. Voordat we op zoek gingen naar een aannemer vroegen we aan de leden van het Ontwerpteam wie er aan de Schoolstraat wilden wonen. Uiteindelijk besloten 6 van de 15 mensen dat zij dat wilden. Deze 6 mensen hielpen bij de selectie van de aannemer. De andere 9 deelnemers van het Ontwerpteam stopten.
Voor zowel het Ontwerpteam als Accolade kwam aannemer VDM Woningen als beste aannemer uit de bus. De impressies* op deze pagina laten zien hoe het buurtje er straks uit komt te zien.
* Deze impressies geven een indruk van het hoe wordt. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Zoektocht naar nieuwe kandidaat-huurders
Van de te bouwen woningen reserveerden we 6 van de 9 te bouwen woningen voor het Ontwerpteam. Omdat er nog 3 woningen beschikbaar waren, begonnen we in september met het zoeken naar nog 3 kandidaat-huurders. Belangstellenden lieten met een persoonlijke motivatie weten waarom zij aan de Schoolstraat wilden wonen. Op 1 november is door loting bepaald wie in de laatste 3 woningen gaan wonen. Daarmee bestaat het Ontwerpteam nu uit 9 gezinnen die ook echt aan de Schoolstraat gaan wonen.
Wanneer zijn de woningen klaar?
Verloopt alles volgens planning? Dan start de sloop van de loodsen in het voorjaar van 2025. De bouw start dan in het najaar van 2025 en de oplevering volgt in 2026.
Een overzicht van het proces en toekomstige stappen vind je onderaan deze pagina.
Heb je vragen?
Ben je benieuwd naar dit project. Of heb je vragen? Stuur een berichtje naar schoolstraat10@accolade.nl.
Ga naar overzichtIn een oogopslag
Heerenveen
TypeWijkvernieuwing
StatusIn voorbereiding
Aantal huurwoningen9
AannemerVDM Woningen
